Tributación de hipoteca inversa

Publicado el 31 de enero de 2024, 22:57

La hipoteca inversa es un préstamo o crédito garantizado mediante hipoteca sobre un bien inmueble que sea la vivienda habitual del contribuyente. En este caso, desde el punto de vista fiscal, estará exento de tributar en la declaración de la renta si cumple los siguientes requisitos:

 

a) El solicitante y beneficiarios, si los hubieran, sean mayores de 65 años.

b) El contribuyente disponga del importe del préstamo de manera único o de forma periódica.

c) Que la deuda sea exigida por el acreedor (entidad financiera) al fallecimiento del deudor y beneficiarios, si los hubiera.

d) Que se haya tasado la vivienda y asegurada contra daños de acuerdo con los artículos 7 y 8 de la Ley  2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario.

 

Es decir, es necesario que se cumplan todos los requisitos anteriores para que el dinero recibido por el deudor esté exento de tributación de la renta correspondiente. En caso contrario, deberá tributar por el dinero obtenido en el IRPF.

 

JOSE MIGUEL GOLPE SAAVEDRA

 

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